「今が家の買い時だ!?」では、現在家が買い時であるという3つの理由を書きま

した。しかし私個人的には現在家が買い時だとはあまり思えません。それには以

下の2つの理由があります。

１．不動産価格はこれからも下がる

２．人口がどんどん減っていく

１．不動産価格はこれからも下がる

「今が家の買い時だ!?」では不動産化価格がバブル期に比べてかなり下がってい

るため、家を購入しやすくなっていると書きました。しかしこの不動産価格の下

落はまだまだ続くと思われます。景気が回復すれば上がるかもしれませんが、そ

の傾向は今のところありません。

２．人口がどんどん減っていく

あなたも知っての通り、これから日本国内の人口は減っていくと考えられます。

そうなると今建っている家やマンションが余るのは確実でしょう。そうなると重

要と供給のバランスが崩れ、不動産価格が下がっていくのは当然だと思われます。

もちろん場所によっては当てはまらないケースもあるかもしれませんが。

このような理由により、現在家を購入したところで、その価値は今後どんどん下

がっていくと考えられます。例えば今家をローンで購入したとします。しかし何

らかの理由で収入が途絶えたり、リストラされたとします。そうなったときに家

を売ったとしても、購入した時よりも値が下がっているので、ローンを返すこと

は難しいのです。

また私が一番気になるのは、家を購入してしまうとその場所から離れられなくな

るということです。現在はグローバル化社会であり、いきなり海外に転勤という

こともあり得ます。そのときに家をどうするのかという問題が出てきます。また

企業においては終身雇用も崩壊していますので、いきなりリストラされたときに

その後の選択肢が狭まるという可能性もあります。

ただ家を購入することに関してはその人個人の意見があります。「マイホームを

購入することが夢で、そのために仕事を頑張ってきた」という人もいると思いま

すし、それが悪いことだとは思えません。ただ家を購入するということは人生に

おいての大きなターニングポイントですし、しっかりと考えてから購入するのが

良いと思います。

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